买房不能图便宜逾200购房户低价买房血本搭配

2020-05-28 大足县装修公司

买房不能图便宜 逾200购房户低价买房血本无归

市民在买房时,一定要看开发商是否有营业执照

买房不能图便宜逾200购房户低价买房血本搭配

,相关证件是否齐全,比如有无《国有土地使用证》,《建设用地规划证》、《建设工程规划许可证》、《预售许可证》等是否齐全。同时,购买者还要对开发商的经济实力、销售情况等了解清楚,还可到当地房管局具体咨询相关情况,以避免开发商“一房二嫁”除澳大利亚海军“成功”号补给舰外。买房不能只图便宜,应查看开发商资质。

重庆逾200购房户低价买房血本无归

家住重庆市北碚区复兴镇的黄北顺,把打工多年辛苦存下的25万元交给了当地一房地产开发商杨庭春,本想着很快就能住进新房,哪晓得楼盘还没竣工,杨庭春却带着房款“人间蒸发”,至今下落不明。

据了解,和黄北顺同样遭遇的还有200余人。他们共被杨庭春拿走了3000余万元,他们买的房子至今没有取得预售许可证。目前,重庆警方已介入了调查。

黄北顺说道,今年8月,开发商杨庭春找到他,称其在复兴镇的制线厂有一旧房改造楼盘,现在资金周转上出现了一些问题。只要黄愿意借钱给他,他便把房子按每平方米1000元的价格售卖。

“我当时兴奋不已,因为当地最便宜的房子都在1500元/平方米以上。我于是拿出辛辛苦苦积攒的12万元,买了一套105平方米的住房,同时借了16.5万元给他。”黄北顺痛苦地说。

在北碚复兴镇制线厂旧房改造楼盘看到,该楼盘的设计是三栋8层楼房,目前一栋楼已基本修好,一栋刚封顶,另外一栋才打好地基。工地上空无一人。杨庭春的司机彭明冬告诉记者,9月20日,工人们听说老板卷钱逃走了,于是就停工了。目前,杨庭春的工程款都还欠着,没有工人愿意开工。

彭明冬还称,该地块本是复兴镇制线厂的,2007年家住江北的51岁的杨庭春将其买了下来,然后又向附近农民买了一部分地,2007年动工修建此房。

“他可欠了我105万啊!”家住重庆渝北区的邓成建带来了厚厚的资料告诉记者。今年1月,杨庭春通过朋友找到邓成建称,因遇经济危机,急需资金周转,他愿意以每平方米500元的价格把住房卖给他,并出示了相关的手续。同时还答应将渝北区柳荫镇的一个项目让给邓成建去做。邓成建去相关部门查了,手续确实是真的,便用25万元买了5套住房。之后,杨庭春又先后五次向邓成建借钱,邓成建为了能做到柳荫镇的项目,便借了80万元给他。

据了解,杨庭春以低价为诱饵,总共收了200余人3000多万元房款。据负责售楼的姜小琴介绍,170套房子目前已全部卖完。有60套是经过售楼部卖出去的,其他的都是杨庭春自己卖的,杨亲自收钱。其中,还有部分房存在一房多卖的问题。邓成建就发现,他买的5套房子在卖给他之前,早已被卖给了其他人。渝北一位姓曾的女士也称,杨庭春卖给她的4套房子中有两套也是事先卖出去了的。

重庆捷讯律师事务所王浩入律师认为,杨庭春利用低价房和项目做诱饵,卷走200余人3000万元,已涉嫌欺诈。而作为购房者来说,却有很多教训应该总结。首先,购房者在低价房面前放松了警惕,忘记了“天上不会掉馅饼”的古训;其次,在没有了解开发商的资质等情况前,就爽快付钱,结果才上了当。

王浩入律师就此提醒,市民在买房时,一定要看开发商是否有营业执照,相关证件是否齐全,比如有无《国有土地使用证》,《建设用地规划证》、《建设工程规划许可证》、《预售许可证》等是否齐全。同时,购买者还要对开发商的经济实力、销售情况等了解清楚,还可到当地房管局具体咨询相关情况,以避免开发商“一房二嫁”。

目前IDC 业务占公司总收入的比例呈逐年下降趋势,这200多个买房人已经联合向警方报案,重庆北碚区公安分局经济侦查科已介入调查。

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